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雨漏りが繰り返す？根本原因と確実な解決策
雨漏り、本当に困りますよね。
せっかく直したのにまた漏れてくる…そんな経験はありませんか？
何度も繰り返す雨漏りは、放置すると建物に深刻なダメージを与え、住む人の健康にも悪影響を及ぼす可能性があります。
そこで今回は、雨漏りの再発を防ぐための根本原因と、確実な解決策を解説します。
雨漏りが繰り返す根本原因
施工不良による雨漏り
雨漏りの原因は、必ずしも雨漏りが発生している箇所だけではありません。
例えば、瓦屋根の場合、瓦の隙間をコーキング剤で埋めるだけの施工では、雨漏りはすぐに再発します。
適切な施工では、瓦をめくり、下地を丁寧に補修する必要があります。
また、サイディングと土台水切りの隙間をコーキングで埋めるのも同様です。
サイディングは強風雨でも防水シートが雨水を排水する構造になっているため、排水口を塞ぐと雨漏りは悪化します。
新築時からの施工不良や、設計ミスも雨漏りの原因となります。
特に築10年以内であれば、施工不良や設計ミスを疑うべきでしょう。
原因特定不足による雨漏り
雨漏りの原因特定は、専門家にとっても難しい場合があります。
目視だけで原因を特定しようとせず、散水調査や赤外線サーモグラフィ調査など、複数の調査方法を組み合わせることが重要です。
雨水の浸入経路は、雨漏りの発生箇所と離れていることも多く、正確な原因特定には専門家の技術と経験が不可欠です。
原因を特定せずに修理を始めてしまうと、応急処置にしかならず、雨漏りはすぐに再発してしまいます。
中には、複数の業者に調査を依頼しても原因が分からず、長年雨漏りに悩まされているケースもあります。
雨漏りの確実な解決策と予防
専門業者選びのポイント
雨漏りの解決には、適切な調査と修理を行う専門業者を選ぶことが極めて重要です。
業者選びのポイントは、ホームページで雨漏り調査の実績を公開しているか、調査方法や機器について詳しく説明しているか、完全成果報酬型かどうか、そして雨漏り修理が専門かどうかです。
また、インターネット検索で「雨漏り 地名」と検索し、上位に表示される業者から選ぶのも一つの方法です。
ただし、紹介サイトやチェーン店ではなく、個々の業者のホームページを直接確認することが大切です。
業者に見積もりを依頼し、比較検討することもお勧めします。
雨漏り再発防止策
雨漏りの再発を防ぐには、原因を特定し、適切な修理を行うことが必須です。
劣化が激しい場合は、局所的な修理ではなく、広範囲にわたる修理が必要となることもあります。
また、修理後は定期的なメンテナンスを行い、建物の状態を常にチェックすることが重要です。
小さな変化も見逃さず、早期発見・早期対応を心がけましょう。
建物の構造を理解した上で、適切な補修を行う業者を選ぶことが、再発防止の鍵となります。
木造とコンクリート造では、雨水の浸入経路が異なるため、それぞれの構造に精通した業者を選ぶ必要があります。
まとめ
雨漏りの繰り返しは、建物の劣化や健康被害につながる深刻な問題です。
再発を防ぐためには、新築時の施工不良や設計ミス、原因特定の不足、そして不適切な修理など、様々な要因を考慮する必要があります。
専門業者を選ぶ際は、実績や調査方法、料金体系などを慎重に比較検討し、信頼できる業者に依頼することが大切です。
そして、原因を正確に特定し、適切な修理を行うことで、安心して暮らせる住まいを取り戻しましょう。
定期的なメンテナンスも忘れずに行い、雨漏りの早期発見・早期対応に努めることが、長期的な安心につながります。
